高铁新区又有新动作

(资料图片仅供参考)

这次是罗山街道！

5月份！

晋江将公开拍卖

2宗居住用地！

都在高铁新区（罗山街道山仔社区）

其中5月6日

拍卖P2023-10号地块

5月10日

拍卖P2023-11号地块

高铁新区

P2023-10号地块

位置：高铁新区（罗山街道山仔社区）

面积：总用地面积31231平方米，其中实际用地面积27700平方米，道路分摊面积3531平方米

规划用途：居住用地、商业用地

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%

最高销售均价：15878元/平方米

拍卖起叫价约：18300万元

起叫楼面价约：4404元/平方米

拍卖增价幅度不少于100万元

土地拍卖最高楼面地价：6546元/平方米（即对应的最高总价为27200万元）

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。 

P2023-11号地块

位置：高铁新区（罗山街道山仔社区）

面积：26219平方米

规划用途：居住用地、商业用地

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.4，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%

最高销售均价：15878元/平方米

拍卖起叫价：16100万元

起叫楼面价约：4386元/平方米

拍卖增价幅度不少于100万元

土地拍卖最高楼面地价：6511元/平方米（即对应的最高总价为23900万元）

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

此次出让的地块所在地，位于晋江中心城区，居民开车10分钟即可通达晋江市、石狮市核心区域。

毗邻繁华商圈

周边公共服务和生活配套设施也非常齐全，距商业区SM广场、华泰美食街仅2公里左右，可充分享受既有商业配套的便利。

优质医疗配套

不仅如此，医疗配套也是排在区域前列。晋江市医院位于晋光路与世纪大道交叉口的北侧，距离此次出让的地块仅约4公里。上海六院福建医院项目一期以晋江市医院（罗裳院区）为平台，已投入使用。

上海市第六人民医院是中国“断肢再植”的摇篮，拥有顶尖的管理、诊疗、科研和教学团队，连续多年在国内医院（骨外科）科技量值排名第一。

优质均衡教育

高铁新区正全力打造优质均衡的教育体系和“学在高铁新区”的教育品牌。新建季延中学罗山校区、第六实验小学山仔校区、第六实验小学梧垵校区、高铁新城实验小学、第六实验幼儿园和实验幼儿园等学校。

▲季延中学罗山校区

▲第六实验小学山仔校区

▲第六实验小学梧垵校区

▲第六实验幼儿园

泉州南站加持、通达福厦漳

福厦高铁又迎来新进展，泉州南站现已完成初步静态验收，预计今年9月底具备开通运营条件。

高铁通车后，晋江至厦门仅需15分钟，晋江至福州只需40分钟。福厦高铁全长277.42公里，是福建省首条设计时速350公里的快速铁路。建成后，泉州、厦门、漳州闽南“金三角”将形成半小时交通圈。

二重环湾快速路（晋江段）新建工程一期工程已实现主线高架桥贯通，预计今年上半年具备通车条件。该快速路全长约5.32公里，设计时速为80公里/小时，是展现泉州湾城市核心区面貌、带动城市经济新一轮增长的门户道路。

晋江南高速出口连接线延伸段工程位于晋江中南部高铁新区内，是福厦高铁泉州南站进出站的主要道路之一。项目建成后，将构建高速与高铁的快速联动体系，增加高铁新区的投资吸引力，为区域发展奠定良好基础。

人文底蕴深厚、生态环境优美

新区正着力推进梧林传统村落的保护和发展，建设民国风情小镇、打造闽南华侨文化高端体验区。借助灵秀山及梧垵溪等核心生态空间，构建未来城市的生态网络架构，通过多级公园体系的建立，打造城市绿色氧吧。

产城融合一高铁经济示范区

高铁新区拥有泉州南站的交通枢纽优势和临近集成电路产业园、经济开发区食品产业园、五里园和龙湖时尚园的区位优势，具有城乡共生、产城融合的基底属性，将大力发展总部经济和楼宇经济，力将高铁新区打造成为高规格、高品质、外向型“城市中心拓展区、产城融合示范区、高铁经济示范区”。